Kab. Tangerang – Sinar Mas Land bersama Hongkong Land resmi meluncurkan Island Villa, sebuah megakarya hunian berkonsep resort style premium yang menyasar segmen konglomerat Ultra High-Net-Worth (UHNW) di kawasan eksklusif NavaPark, BSD City, awal Juni 2026.
Kehadiran proyek mahal ini dipicu laporan The Wealth Report dari Knight Frank yang memproyeksikan jumlah orang terkaya di Indonesia dengan aset super tinggi akan menyentuh angka 1.810 orang sepanjang tahun 2026.
Diluncurkan dengan jumlah yang sangat terbatas, hunian tiga lantai dengan tagline “The Highest Status” ini dipasarkan mulai dari harga Rp 80 Miliar hingga Rp 150 Miliar per unit untuk fase pertama.
Langkah strategis ini sengaja diambil oleh kedua raksasa properti tersebut, guna menjawab kebutuhan mutlak para miliarder akan sebuah hunian yang menawarkan nilai kelangkaan (scarcity value), privasi absolut, nilai emosional, serta instrumen pelindung kekayaan (wealth preservation) jangka panjang.
Di lapisan sosial paling atas, sebuah rumah tidak lagi dinilai dari seberapa kokoh dindingnya berdiri atau seberapa luas tanahnya membentang.
Bagi kelompok manusia yang menguasai aset tanpa batas, arsitektur adalah sebuah pernyataan kedaulatan, sebuah benteng tak kasat mata di mana privasi mutlak dibeli dengan harga ratusan miliar rupiah demi menjauhkan diri dari kebisingan dunia.
Deputy Group CEO Strategy Development & Assets Sinar Mas Land, Herry Hendarta optimis daya beli kelompok elit Indonesia terhadap produk properti ultra-prestisius pertama di BSD City ini tetap tinggi.
“Kami membawa pengalaman lebih dari 50 tahun Sinar Mas Land dalam membangun kota mandiri yang diperkuat melalui kolaborasi strategis bersama Hongkong Land, perusahaan dengan rekam jejak lebih dari 130 tahun dalam melayani pasar UHNW di berbagai kota internasional, termasuk Hong Kong,” ujar Herry.
Membedah Kemewahan Unit Termahal
Island Villa dirancang secara eksklusif dengan hanya menyediakan total 35 unit hunian, yang berdiri di atas lahan seluas kurang lebih 8 hektare.
Pengembang membagi megakarya ini ke dalam dua tipe ukuran yang masif, untuk mengakomodasi gaya hidup kelas atas.
- The Premium: Menawarkan bangunan tiga lantai dengan Luas Bangunan (LB) sebesar 929 m² dan pilihan Luas Tanah (LT) berkisar antara 1.000 hingga 1.788 m².
- The Signature: Hadir sebagai opsi paling megah dengan Luas Bangunan (LB) mencapai 1.324 m² dan Luas Tanah (LT) yang membentang dari 1.500 hingga 2.214 m².
Setiap unit di dalam kawasan ini dilengkapi dengan 5 hingga 6 kamar tidur ensuite, lift pribadi, balkon privat, serta area living dan dining dengan tinggi langit-langit (ceiling) mencapai 7 meter.
Kemewahan tersebut dipertegas oleh aplikasi jendela panorama berukuran besar, yang menyatukan area indoor-outdoor.
Penggunaan lantai marmer impor, peralatan dapur premium dari merek global Gaggenau, kapasitas garasi hingga enam mobil, serta dukungan sistem rumah pintar (smart home).
Barikade Privasi di Tengah Taman Botani
Daya tarik utama yang membuat properti ini bernilai fantastis terletak pada lanskap geografisnya, yang terisolasi secara elegan.
Setiap penghuni memiliki akses langsung ke Botanic Park seluas 10 hektare, yang berada tepat di tepi sungai (meandering river) nan eksotis.
Untuk menjamin ketenangan dan keamanan tingkat tinggi, kompleks ini menerapkan sistem gerbang tunggal (one-gate system) 24 jam, dengan akses masuk privat (private entry) melalui gate khusus.
Para pemilik hunian akan melintasi sebuah jembatan eksklusif di tengah taman botani, sebelum masuk ke area rumah mereka.
Di dalam lingkungan hunian, para miliarder juga dimanjakan kehadiran Private Garden seluas 1 hektare, serta jalur pedestrian privat (Private Promenade) sepanjang 1,3 kilometer yang mengelilingi kawasan resor pribadi ini.
Fasilitas kebugaran di dalam area NavaPark pun disediakan secara lengkap untuk menunjang aktivitas modern para penghuni, mulai dari Club House yang memiliki Semi-Olympic Pool, Lagoon Pool, Aqua Gym, lapangan tenis, lapangan basket, mini putting golf, hingga studio yoga.
Penjualan eksklusif Island Villa pada fase pertama ini, sengaja dilepas ke pasar hanya sebanyak 12 unit saja.
Peluncuran Island Villa di NavaPark menjadi bukti nyata, bahwa ceruk pasar kelas ultra-mewah di Indonesia memiliki daya tahan yang luar biasa terhadap dinamika ekonomi global. (*)
